Ihr Weg zum Energieausweis

Mit Inkrafttreten der Energieeinsparverordnung [EnEV] seit 2008 müssen alle Vermieter und Verkäufer den Energieverbrauch ihres Wohngebäudes in einem Gebäude-Energieausweis nachweisen.

Wer benötigt einen Energieausweis?

• Seit dem 01.07.2008 benötigen Hauseigentümer von Wohngebäuden, die vor 1977 errichtet wurden, einen Energieausweis. Bei jedem Verkauf oder Mieterwechsel müssen Sie dem Käufer oder Mieter den Energieausweis vorlegen.
• Bei Wohngebäuden, die nach 1977 errichtet wurden, ist seit 01.01.2009 ein Ausweis ebenfalls notwendig.
• Nichtwohngebäude sind seit 01.07.2009 von dieser Ausweispflicht betroffen.
• Kein Energieausweis wird benötigt für denkmalgeschützte Häuser und selbst genutzte Einfamilienhäuser, die in absehbarer Zeit nicht verkauft werden.

Potenzielle Käufer oder Mieter können die Vorlage eines Energieausweises verlangen, der ihnen Auskunft über den energetischen Zustand des Gebäudes gibt. Sie sollen auf einen Blick sehen können, welche Nebenkosten auf sie zukommen.

Für die Erstellung eines solchen Energieausweises kommen zwei Bewertungsverfahren zum Einsatz:

• Der Bedarfsausweis, dessen Grundlage der berechnete Energiebedarf ist, ist seit 01.01.2009 für Gebäude verpflichtend, bei denen der Bauantrag vor dem 01.11.1977 gestellt wurde und die weniger als fünf Wohneinheiten umfassen.
• Der Verbrauchsausweis, der den gemessenen Energieverbrauch auswertet, ist seit 01.07.2008 verpflichtend für Gebäude bis Baujahr 1977 und seit 01.01.2009 für Gebäude ab Baujahr 1977 mit mehr als vier Wohneinheiten.

Der Gebäude-Energieausweis wird in der Regel für das gesamte Gebäude erstellt und ist zehn Jahre ab Ausstellungsdatum gültig. Er enthält auf vier Seiten die wesentlichsten Gebäudedaten, den Verbrauch des Gebäudes sowie leicht verständliche Vergleichswerte und wertvolle Modernisierungsempfehlungen, das heißt, er gibt übersichtlich Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes.

Haben Sie Interesse an einem Energieausweis, dann rufen Sie uns bitte einfach unter der Telefonnummer 06171 509-198 an. Wir beraten Sie gerne.